213.第二百一十三回 初涉官场（上）
[第1章 正文]
第213节 第二百一十三回 初涉官场（上）
刘子明觉得这件事一定要深思熟虑，想到这里说道：“欣儿，我觉得还是要和民叔见面详谈一下，他虽然对我放心让我大胆去做，但我也不想进入房产的第一战就以失败而告终！”
苗欣点点头说道：“是啊，虽然说奥美奥集团下有很多子公司，但是老爸也很少去打理房产，很多时候都是听地产公司的老总给他汇报工作。龙腾小说 ltxsba@gmail.com我觉得是应该好好商量下，毕竟我们对地产行业了解甚少！”
两个人不谋而合，于是一起去找周董商议。来到周董办公室后，刘子明直接问道：“民叔，为什么要这么快就让我接手地产，而且现在地产市场也不景气，难道您不怕我会弄巧成拙，甚至让集团有损失吗？”
“子明啊，如果都象你这样瞻前顾后的话，那谁来做先锋。再说，我也不懂地产不过奥轩地产不也做的很成功吗，你记住一句话你只是决策者，你独到的眼光就是奥轩的发展方向。”周董说道。
“可是，今天凯华地产的老总也找我谈过了，我总觉得这里面有蹊跷，如果真的是一块肥肉的话，我想他们不会白白送到我们嘴边！”刘子明说道。
周董微笑着说道：“不错，说明你不是很冲动，头脑还很冷静懂得以静制动。对，方总所说的那宗土地我也找人调查过，确实和他所说的有些出入。”
“啊，民叔您既然都知道这里面肯定有猫腻了，那你为什么还要让我接这个烫山芋？”刘子明很是纳闷的问道。
“子明啊，难道你没有考虑过虽然有蹊跷，但是他们也给我们暴露了这个项目的劣势所在，那我们有的放矢的去个个击破，把这块肥肉独吞下去不是更好吗？”周董说道。
刘子明搞不懂他的意思，问道：“民叔，可她们是打着合作的旗号才来找我们的，主动权可以说掌握在他们手里，而且只怕这块肥肉我们是咬的住就怕吞不下去。”
“错了，是他们把肉送到我们嘴边，为什么不吃就算是烫的肠穿肚烂，我们也要把它吃下去！”周董说道。
刘子明更加糊涂了问道：“民叔，难道说让我们白白拿钱让他们算计吗？”
“你啊，动动脑子。这宗土地我也咨询过，确实有很大问题。首先就是土地性质，这个方总开始拿这块地的时候，是打着工业用途申请的，你或许也应该清楚工业用地地价是相当便宜的，可是土地是拿到了可他们就是卡在转型这个环节上！”周董说道。
刘子明多少明白了些说道：“也就是说，他们想暗中*作把土地转型建设商品房，单单这期间的土地差价就够他们赚的！”
“对喽，可惜啊他们是进错庙门拜错了佛，方总一直死盯市委孙市长，孙市长是分管土地的，这个人胃口很大也很贪，方总在他身上没少花钱，没想到的是前段时间孙市长被双规，这块土地也就搁浅了啊！”周董说道。
“既然是这样，那他们为什么还要来和我们谈合作，就算合作投资的话那土地不还是不能开发吗？”刘子明问道。
“呵呵，你当他们真的是想合作，凯华的资金实力按照正常渠道拿下这宗土地，还是完全可以的。地产商为什么赚钱，赚的什么钱。土地差价，偷工减料才能赚钱，这才是地产商不言而喻的黑幕。”周董说道。
刘子明听完才恍然大悟，但是很怪周董为什么会把这些告诉自己。其实在周董的内心深处，已经完全把刘子明当作了自己人，甚至是从某种角度上来说他已经认定刘子明总有一天会成为他的乘龙快婿，接管奥美奥集团所以才会毫不掩饰的告诉他这些。
“民叔，是不是奥轩地产也是这种*作手法，这是不是有点………”刘子明没敢说出太黑，没想到周董说道：“是不是想说我黑心肠，没良心啊！”
“不是了，民叔我只是觉得这样对消费者太不尊重，他们的利益怎么去保障？”刘子明暗想怎么周董知道他要说什么。
周董笑了笑说道：“子明，不要用你计算机软件公司的模式去看待地产，这两种行业有它们各自的特性所在，你所做的行业来不得半点虚假，但是地产的水分很大。你们的盈利可以说是完全靠自己打拼努力换来的，但是地产行业本身就是一个暴力行业，这是一个毋庸置疑的事实！所以说房地产开发商都是黑商，包括我！”
