“是不是以前你什么事让她生气了？”陈峰问道。
“唉，都怪我那个时候太得意了，不经意间得罪了她。”童廉科叹道。
听了童廉科的解释后，陈峰有些无奈的摇了摇头，在他看来这不算什么事。当年童廉科和梁洛珊一同从北京大学毕业，而后两人一同申请了出国留学。最后童廉科进入了宾夕法尼亚大学沃顿商学院攻读金融管理专业研究生，而梁洛珊去了另外一家大学，虽然也是世界著名的大学的，但是比童廉科的稍稍差了点。
那个时候，童廉科得意间在梁洛珊面前秀优越，这让有强烈自尊心还有好胜心的梁洛珊很不服气，这就导致了两人后来一直处于竞争的状态。当然，童廉科想要追梁洛珊的时候，梁洛珊毫不客气给他设置难度很高的条件，用她的话来说：“你不是很厉害吗？要是连这么容易的事，都办不到的话，有什么用？”这一拖两拖，到了现在，两人都是单身一人。
“看看，这么多年了，珊姐还是一个人呢，这心中要是没有你的话，早就结束单身了吧？”陈峰说道。
“对啊，我怎么就没有想到呢？这次我一定要成功，不仅是为了珊珊，也是为了我的事业，当然是我们的事业。国内的金融事业算是起步不久，虽然困难重重，但也是充满机遇。”童廉科说道。
“这些我就不专业了，反正我希望一年后看到一亿啊。”陈峰笑道，“对了，其实我除了做废品收购业务之外，还投资了一些其他行业，你给我点建议吧？”
陈峰将自己开中餐厅，建筑工程公司还要设计院的事说了一遍。
“真没看出来，你的投资眼光不错啊！”听完后，童廉科笑道，“中餐厅吧，我感觉还马马虎虎，不过，就目前的情况来看发展前景还是有的。倒是你投资的建筑工程公司我感觉大有前途。现在国内的经济建设搞的热火朝天，各种基础设施都在建设，所以建筑行业是个朝阳行业吧。至于建筑设计嘛，这个也是一样的，不过这设计费毕竟和工程造价相差好大，所以产值应该不会有工程公司那么大。但是有一个好处，设计院的风险好。毕竟设计院只需一个办公场地，几台电脑，还有就是人工了，这成本和工程公司需要的简直就是天壤之别。所以设计院的利润应该比工程公司高。总之，你这几个投资都是不错的投资，应该不会亏本。当然，不能做大的话，即使能赚，也赚不了多少。”
“经你这么一说，我或许应该关注一下建筑工程公司，呵呵。当然，其他我也会关注。什么时候来餐厅，尝尝姚师傅的手艺，给你开小灶！”陈峰笑道。
“行啊，有空再来。”
正文 第六十八章 中标了
陈峰从童廉科的公司出来后，已经是下午3点多钟了。他本来是想回废品收购站，但是半路接到了孔祥群的电话，让他赶紧去设计院一趟。
虽然孔祥群没有详细说明到底是什么事，不够陈峰倒是能够听出他语气中的喜悦。于是，陈峰直接打了车，二十分钟后便到了。
当他推门进入‘天工建筑设计研究院’，只见里面充满着兴奋的吼叫声。
“这都是怎么了？”陈峰问道，不过看这王柏懿等人手舞足蹈的样子，陈峰大概也是猜到了。
“来得正好，正好啊，今天我们一定要好好庆祝一下，成功了，小峰，5oo万设计费啊，5oo万啊！！！！”肖天初看到是陈峰便急忙跑过来说道。
“真的？”虽然也是有了一些准备，但是能够听到这确切的消息，还是让他心中激动不已。5oo万对陈峰来说，说多也不多，毕竟他现在一个月的收入都超过了一千万，但是这毕竟是自己老师们的心血，这设计院有了这么良好的开端，也不用再担忧什么了。
“当然是真的。”穆煌也是说道。
“好了好了，大家高兴地也差不多了，接下来还有很多工作要做，赵总虽然选中了咱们的方案，但是他还是提出了不少要求。下一步工作我们还要继续完善方案。”孔祥群说道，“现在大家回到自己的岗位上，晚上，大家一起去庆祝一下。”
听到孔祥群的话，公司中的相关人员也是回到了自己的座位上。其实说是工作人员，其实基本都是学校里的学生，其中有孔祥群等人带着的研究生，也有一些本科生。其实这也是双赢吧，对于公司而言，付给学生的费用几乎可以忽略不计，但是学生在跟着老师设计的过程中能够学到很多实际运用中的经验。这不能说是孔祥群剥削学生，其实这对于设计专业来讲是很正常的想象。
陈峰等人聚集到了孔祥群的院长办公室，孔祥群将这次中标的情况和陈峰详细说了一番。
不得不说，陈峰等人找吴是正确的决定，因为从吴那里得到了不少关于赵千诚的资料，因此对于他的喜好做到了较准确的判断。当然，陈峰相信其他的设计院肯定也有这样做，这次能够胜出自然也是孔祥群几人的设计水平扎实的缘故，要不然再怎么摸索别人的心思，没有好的方案也是没有用。
“各位老师，我只能说恭喜了啊！”陈峰笑道。
“应该是同喜了。”林仁这个时候推门进来笑道。
“怎么样？你工作还习惯吗？”陈峰见到林仁笑问道。
“当然习惯，虽然和以前的工作有些不同，但是现在比以前更加充满激|情和充满干劲。”林仁说道。
“孔老师和我说过了，说你刚来没几天就找来了项目，真不简单啊，看来我没找错人。”陈峰说道。
“那算什么项目啊，几位老师这次中标的可是5oo万啊，我那个就是毛毛雨，根本就不算什么了。”林仁说道。
“小林啊，你也别谦虚，虽然你找来的项目不是很大，但是最小的也有3o万设计费，那最大的项目也近一百万，这一个多月，你就替设计院接下了五个项目，老孔，这五个项目总设计费是多少？”穆煌插口说道。
“将近3oo万啊，这在以前可是想也不敢想。”孔祥群叹道。
“就是啊，刚开始咱们为了那个5o万的设计要死要活的，现在想想是多么的可笑。”王柏懿说道。
“此一时彼一时了。”肖天初笑道。
“总之呢，现在设计院的业务是起色了，我相信以后会越来越好。”陈峰道。
“肯定是越来越好了，不过这项目多了，人倒是不够了，小峰啊，你不知道啊，这半个月，大家几乎没有好好睡过觉啊。”穆煌说道。
“那就招聘吧，单靠几位老师确实有些人手不足。”陈峰说道。
“老孔，你瞧瞧，小峰都这么说了，你就是太抠了啊，这段时间咱们可是被你压榨惨了，还有，要是这方案通过了，接下来那施工图设计，赵总的意思也是想让我们做。这里面涉及到各种专业，单凭咱们四个人可是应付不过来。”肖天初望向了孔祥群道。
“你当我心中没有想到吗？只不过，那后面施工图的设计还没有真正的确定，这万一不是我们，而我们一下子扩张了，倒时成本可就大了。”孔祥群说道。
“孔老师，我觉得你似乎太谨慎了些。虽然你考虑的没错，但是很多时候我们要有前瞻意识，或者说要有点冒险精吧。很多时候，等你真正看到确定的事，再出手的话或许就晚了。不管后续的施工图设计能不能给我们做，我们要想将设计院做大做强避免不了扩张。而且，现在林仁不是也在积极找项目吗？只要我们的设计新颖有创意，以后的知名度会越来越大，自然不怕没有业务。”陈峰说道。
“好吧，这几天我就准备招聘事宜。”孔祥群点了点头道。
“老孔，你说，我们要是拿到了施工图设计，这设计费能有多少？”穆煌问道。
“按比例怎么也不能低于一千万吧？你们说是吧？”王柏懿问道。
“我想，咱们这里的地方是不是太小了？”陈峰指了指办公室说道。
“麻烦啊，刚才只想着招人，差点忘了要是招了人可是没有地方坐了。”孔祥群笑道，“正好，五楼还空着，我明天就去和学校领导商量下，这样我们就有两层办公场所，差不多够了。”
“这事孔老师你自己做决定吧，反正这设计院的事我也不大懂，现在业务方面又有林仁在跑，肯定没问题了。”陈峰笑道。
“那就这样吧，咱们准备准备，大家一起吃个饭，好好庆祝一下。”孔祥群说道。
设计院这块，陈峰算是放下了，因此，当天晚上，他高兴之下多喝了几杯，一下子便醉倒了，最后还是喊了胡天通才将人接回去。
这设计院的事，胡天通倒也不清楚，陈峰没有说起过。不过，他还是知道那几个是陈峰的大学老师。对于陈峰没说的事，他自然也不会去打听什么。这短短几个月间，他差不多也是百万富翁了，这一切都是因为陈峰，不然他还开着自己的小货车到处拉货吧。
正文 第六十九章 加租
第二天，陈峰起床刚刚洗漱完，就接到了姚天启打来的电话，说是中餐厅出了点问题，房东想要提高租金，不然他准备收回店面。
到了‘香溢中式快餐店’，只见姚天启还有高再正在和一个大腹便便秃顶的中年人争论着。
“你们也知道，这边上租金都涨了好多，现在也有不少人看上了我这个店铺，他们想出高价租下，而我最近正要用钱，你们也要理解一下嘛？”
“半个月前，你就是这个说辞，我们也不和你计较什么，已经将租金加了两成。这一个月都没到，你又想增加租金，而且是翻一番，这算什么，敲诈吗？我们也是签有合同的，你可不要太过分。”高再说道。
“说道违约金嘛，不就是十万吗？我给你，你们要是不想租，那么马上搬出去。”这房东倒也不客气道。
陈峰听到这些，眉头不由皱了皱，倒不是他付不起这租金，这租金就算翻一番也就二十几万一年。就这一个多月餐厅的生意来说，还是负担起。平均一天有近2ooo人次用餐，当然是按早中晚三餐算，扣除各种成本，基本一个人可以赚2块多，也就是说，这一天差不多有4千的利润，一年就有一百四十万的收入。只是，这不到半个月就要加租，而且不是一次，这就让人不能接受了。
“你怎么这么不讲理的呢？”姚天启不是轻易动怒的人，但是眼前这个人确实让他有些生气。他活了这么大的年纪怎么会看不出这人的心思，那就是看到自己的餐厅生意红火，想要漫天要价，毕竟自己确实承受不起因为搬店造成的损失。他也就是看中了这点，才这么的无赖。
“我不讲理了吗？我不租了，违约金我也赔给你们，就算你们去告我也没用。”那房东圆滚滚的肥脸稍稍挤出了一丝笑容道，“不是我想为难你们，真的是我外面欠了不少债，急需钱财救急啊，不瞒你们说，我现在都想把这店铺卖了。”
“那卖多少？”高再问道。
那房东愣了一下，显然没有想到高再会这么问。不过，他还是说道：“一千万！”
“一千万？你这是狮子大开口啊，这里商铺的价格平均单价也就是2万多一平方左右，最高也就2万五，你3oo平方的店铺要一千万？”高再怒道。
“买不起就别买吗？如果想买就一千万，少一分不卖！”
“哎哟，这不是房东吗？什么事让你这么生气？”陈峰笑眯眯地从人群中挤了进来笑问道。
“陈经理，你来的正好，这事还得你拍板才行，事情是这样的~~”
虽然陈峰已经知道了情况，不过还是耐心听这房东将事情讲了一遍。
“这样啊？”陈峰眉头微微一皱思索着。
“陈经理，你看，我这店面地段太好了，已经不少商家找过我了，开价可是比我现在的价格高多了，所以你也应该站在我的立场上想想，是吧？”
“我明白，可以理解。对了我刚才过来的时候好像听到你说要卖店铺？”陈峰没有直接回答，而是问道。
“这个啊，没错，如果陈老板有意向的话，我倒是可以便宜卖给你。99o万怎么样？”
“嘿，比一千万还真的是便宜了很多啊？”高再听到这话，不由阴阳怪气地说道。
“是了，我这也是看人给价的，要是你们我绝对不会便宜的。陈经理，你觉得如何？”房东瞥了高再一眼后，看着陈峰问道。
对他来说，涨房租是为了钱，要是能够将这店铺高价卖出，那就赚的更多。现在他将这价格抬得这么高，要是对方真的要买，即使讨价还价，他还是占据优势的。
“再便宜点，我可以考虑。”陈峰笑道。
“九百五十万，这是最低价格了。”
“如果你真的需要钱急用，我也不想多废话，八百万，马上签约，不然就算了。对于一个没诚信的人，我宁愿损失点钱，重新找个店面。你说是吧？”陈峰手指叩敲着桌面，眼睛盯着房东说道。
听到陈峰的话，房东脸上明显露出了惊喜之色，不过他马上便恢复了正常，反而装出了肉痛的样子道：“陈经理，你这砍价也太狠了。整整一百五十万啊？”
“咱们也不用那么虚伪，我这个人不想麻烦，凡是果断些，就这店面来说，现在最高价差不多2万五一平方，你这店面的位置还算不上最好，因此买不了2万五一平方，我现在给你八百万，你痛快点，行还是不行？”陈峰阻止了高再和姚天启，他知道两人是要劝说，不过他有他的想法。
“既然陈经理将话都说道这个份上了，我只好亏本甩卖了。”房东抖了抖那肥脸笑道。
“吴经理，你帮忙找家房屋中介，请他们帮忙准备合同和一些手续，我想尽快将这事敲定！”陈峰对高再说道。
“陈老板，你这是不是太草率了？”高再还是忍不住说道。
“你一个小小的经理还质疑陈经理的话吗？”那房东说道，他这次心中可是乐开了花，这八百万卖掉自己都是大赚。真正按照市场价来看，自己这个店面的均价大概在2万3一平方左右，也就是说最多能够卖个7百万左右。现在能够卖八百万，他恨不得马上就成交，万一陈峰反悔怎么办，所以他看着高再更是不顺眼。
姚天启拍了拍高再的肩膀，示意他按照陈峰的意思去办。
有生意，这效率就是快，几分钟后，高再身后就跑过来了一个夹着公文包的中年人。
“老板，他就是房屋买卖经纪人。”高再指了指身后的人说道。
“很好，我想问下，如果我想买这位先生手中的这间店铺，要多久才能办好？”陈峰直接问道。
“陈老板，最快明天也可以办好，只不过需要疏通一些关系，所以费用高些，要不想多花那些钱的话，最慢一个月也是有的。”中介说道。
“最快的。”陈峰说道。
“对，没错，最快的。”房东自然急忙附和道。
“那好，我需要两位准备好各自的证件，我来说明一下~~~~~”
房东记下了中介说的要准备的材料，便急冲冲回去了。
正文 第七十章 叔叔
当房东和中介离开后，陈峰被姚天启和高再拉到了后面的办公室中。
“我知道你们觉得这么太便宜了他，不过我这也是为了餐厅能够更好的开下去。”陈峰说道。
“比市场价高了一百万啊，这一百万就这么送给他？太可恶了！”高再忿忿不平道。
“小峰，对于你想解决这个麻烦我是赞成的，但是这一百万的代价是不是太大了，现在还没签合同，反悔还是来得及的。”姚天启也是劝说道。
“其实上次他加租的时候，我也了解了一下周边的租金，而且也查询了一下最近几年附近店铺租金的变化。可以这么说，租金是年年增长，尤其是最近几年租金涨幅是越来越大。”陈峰说道。
“那也不用一百万啊！”姚天启说道。
“我这倒是没有研究过，不过这租金越来越高我是知道的。只是具体增加幅度不知道。”高再说道，姚天启对经营方面不在行，但是高再多多少少是明白陈峰话中的意思。
“这几年涨幅都在百分之二十以上，因此我们还是要未雨绸缪吧。”陈峰说道，“一百万，就餐馆来讲，不用一年就可以赚到了，我想以后的生意会越来越好。”
“也好，要是这店面变成自己的了，也不用再看别人的脸色了。”说到底，姚天启的心中还是有些不平。
有钱就是好办事，这合同第二天便签订了，中介那边行动也很快速，一天之内就完成了各种手续。
这一下子付了八百万，让陈峰答应给童廉科的一千万投资资金就有了缺口。本来从葛庆初那里贷款的3ooo万用了25oo万，还剩下五百万，而前一个多月陈峰差不多赚了一千五百多万，不过每个月要还款5oo万，所以陈峰还有一千五百万左右的资金。
正是因为有一千五百多万，所以童廉科那边的一千万自然是没有问题，但是现在这八百万买了店铺，剩下只有七百多万，因此就差了三百多万的缺口。
不过，陈峰因为这件事拜访了葛庆初，像他说明了情况，最后用店面抵押为条件，贷款了5oo万，这才凑齐了一千万，算是将童廉科那边的资金填上了，总算也是没有失
