左卿刚走到两个女孩中间,便伸出双臂与她们紧紧地抱在一起。这前后仅有几个
月的时间,可是给她们带来的变化却是如此之大。这不能不感谢萧逸,如果说这
世界上有幸运之神的话,那么她们的幸运之神,萧逸是当之无愧的。
拥抱过后,三个女孩重新挤在一张沙发上坐下。左卿没有问其他的事,只是
叮嘱梁静和李冰,忘记过去忘记曾经的生活。萧逸只是她们同学的哥哥,跟她们
没有任何关系了。只记住自己是纯洁的大学生,只记住现在爱惜自己的男人。幸
运之门打开了,能否走进幸福的宫殿只有靠自己的纯洁的心灵来努力了。
三个女孩在楼下的大客厅里互诉着衷肠,楼上萧逸的书房里却是更加坦诚的
沟通。
上得楼来进到书房之后,待黎明和谢东坐下以后,萧逸把泡好的茶端到他们
各自身前的小桌上,然后自己也端了杯茶坐下。把两盒烟分别扔给黎明和谢东,
然后在自己的烟盒里抽出一支烟点上后,萧逸说道:「两个哥哥,我想先说几句
心里的话,说完了如果两个兄长认可,那咱们就继续往下说。如果两位兄长觉得
我说的不对,那就当我什么都没说。以后认与不认我这个兄弟都悉听尊便,怎样?」
「你说吧,搞这么严肃干吗呀,」
谢东也点上一支烟说道。
「嗯,你说吧,无论结果怎样,你这个朋友我交定了,」
黎明拿出烟,但是没有点上。
「好,既然两位兄长这么说,那小弟就班门弄斧地说说吧。」
萧逸喝了口茶,有吸了口烟,然后说道:「先说这第一,男人没有不好权、
不好钱、不好色的。关键在于如何获得权,如何挣到钱,如何让没人自投怀抱。
我仔细研究过那些落马的贪官污吏的全部经过,可是说他们绝大多数都是因为钱
和色。为什么呢?因为他们只知道贪,而不知真正的做事;因为他们只看到了钱,
而明知前面是陷阱却偏要往里跳。举个例子说吧,银行的官员们若是想拿到钱,
他就只能是靠违规放贷。而违规房贷则百分之百的事滥贷、坏贷,必定要出事。
为了防止出事或者是泥补已经出的事,那个人就必须那银行的钱继续往那个窟窿
里填,最终酿成大祸把自己送上了断头台。谢大哥不知我说的是对是错?」
「不错,基本都是这样,」
谢东点头确定。
「那好,我再说说这官。出事的官多数源于与城市建设和房地产开发有着说
不清的关系,他们或者暗箱操作,把土地用很低的价格卖给开发商,或者是在办
理各种手续时违规批复,而他们则是从开发商手里拿到巨额的赃款。一旦他们不
能满足开发商的要求了,那么等着他的就将是双规、审判、坐牢或者断头。黎兄
我说是否正确?」
「嗯,几乎就是这样,」
黎明也表示赞同。
「好,那别的我就不再分析了,我就说说我的想法吧。在说这个想法之前,
我要说的是,咱们三人各自的处境。以黎明兄来说,没有我黎明兄一样会官运亨
通、财源滚滚的。唯一不同的是升官可能会慢,财源可能不稳,而且如果敛财过
多还会出事。那么谢东兄呢,升行长自然不在话下,可是何时能升、升到哪里或
是哪一级的行长就不好说了。还有就是想发财就得违规房贷,违规放贷就有可能
出事,都最后人财两空。再说我,没有两位我一样能把生意做大,一样能获得银
行的贷款,一样的发财一样的结交朋友。只是生意做大的过程可能会慢,获得银
行贷款可能会麻烦些,发的财也会不会很大,结交的朋友也绝对难以望二位兄长
之项背。这个说法不知二位兄长怎么看?」
「嗯,不错,这个理。」
谢东又点了一支烟点头说道。
「萧老弟分析的很精辟,想必还有更精彩的下文吧?」
黎明点燃了手里拿着半天的那支烟说道。
「谢谢两位兄长抬爱和认可,那我就继续说了,」
萧逸点燃第二支烟,然后说道:「黎明兄身在市府主政,谢东兄身在银行主
财,我呢身在商海为商。为商离不开钱,更不能少了政府的支持。如果我们三人
成为海南的铁三角,那结果就可想而知了。」
萧逸说道这停顿了一下,他看到黎明和谢东两人的眼睛开始发光了。
呷了一口茶,萧逸继续说道:「我思考了很久,如果我们联手只做正当的、
规矩的事,但是要钻一下政策的空子。我打个比方,比如有一块地,这块地的价
值在一个亿。许多人都看好,可是都不想超过这个价格拿到这块地。按以往的做
法,各路神仙就会一起出马,找门路贿赂政府官员。最后是给某些官员两千万,
然后再
花个六、七千万把地拿到手。换作我,我不会这么做。当某一块土地的价
值被认可后,我不但要极大的提升它的价值,而且还要开发商拿出更多的钱来。」
「那你怎么做呢?」
黎明终于发问了。
「第一由我以政府的名义进行土地整理:也就是把可出让的土地画好块,然
后进行评估。这样就得到一个上下都公认的价款,然后由政府、银行和杜氏海南
地产联袂,当然不用杜氏再另起一个公司都可以。以杜氏或其他公司的名义以土
地作抵押进行贷款,然后进行拆迁以及其他各项工作。同时,由我邀请设计公司、
策划公司以及广告公司,对地块进行概念性规划设计,控制性规划设计,以及地
块前景的包装。以高于土地整理成本30% 的底价并采取拍卖的方式进行土地出
让。土地拍卖成功后,还上银行的贷款剩下的全都是利润。政府收取这部分利润
的25% 为财政收益,其他的收益则就是所有人的利益所在。如此政府、银行、
个人三得利,而这个利益既透明又十分的可靠,全部个人收益我均采取秘密的支
付方式给大家的。当然,这只是粗浅跟两位兄长说,实际操作将会有很多的细节
需要考虑的。不知我说的,二位兄长是否听明白了?」
萧逸说完又急忙补充道:「我还要重点地说明一点,万一以后有人来查土地
拍卖这件事,我绝对是打死都不会说的。因为你们每人拿到的都是一部分,而我
则是你们所拿的总额的行贿罪。巨额贿赂,肯定得枪毙。就是我干爸也救不了我
的。所以即使出事,即使你们都承认了我也是不会说的。」
「嘿,老弟呀,你的脑子是怎么长成的,这主意简直绝了。风险几乎是零,
而利益却是丰厚的很。最难得的是政府、银行、个人都获利,这样就绝对不会出
什么问题,只要我们不自己到处招摇,那就不会有任何人知道这其中的奥秘了。」
「确实是个好计策,萧老弟,我真的服了。」
黎明也赞叹道。