这些消息来源，大多都是出自於以前那些曾经跟他租过这间房间的女子大学生，那些来租过房间的女子大学生都在彼此之间相互流传着，都说有被老陈给偷窥过的经验，许多听过这种流言蜚语的女学生，後来都不敢上门租老陈的房间，只是说也怪，这些传闻虽然一直都有，可是却从没听说过老陈因为这种事情遭到什麽检举还是调查。
不过，因为老陈的公寓有得到国家补助的关系，所以在这一带来说，房租相对性地比较便宜，而且老陈还另外包水、包电，加上各种公共设施一应俱全，就连管理、修缮费用等等杂费都因为有老陈在发落，所以全部都不需要额外支付，这让人根本就觉得是鬼屋的价格然後饭店式待遇嘛。
因此，也有一说（老陈支持者）表示，这是有其他出租业者，因为眼红老陈的公寓破坏了附近租屋市场的行情，所以故意放话出来中伤老陈的谣言。
只是，在这麽众说纷纭的情况下，到底谁是谁非，旁人已经完全搞不清楚了，相信传言的人，自然不会来承租老陈的房间，而不相信或觉得无所谓仍是要来承租的人，例如像似美瑜这样天然呆的女生，也是大有人在，就这样，老陈的房间俨然已经变成了这些大学生们，私底下茶余饭後最感兴趣的话题了。
其实美瑜要来老陈这边之前，不是没有听说过这些传闻跟流言，只是，因为大一新生住宿的优惠已经没了，校方基於校园宿舍位置有限的理由，要求转升大二的学生搬离宿舍，再遍寻不着合适房间的情况下，美瑜只好来老陈这里碰碰运气。
刚开始，美瑜也是处於半信半疑的状态，不过，经生性超级大条的美瑜，在见到老陈之後，却一点也不觉得老陈有像她们所讲的那样糟，反而认为他就只是一个普通的老先生罢了，丝毫没有察觉，老陈已经不断地在用手肘碰触她的巨乳了。
「怎麽样？」老陈带美瑜进到那些空下来的套房里面之後，问了下美瑜的意见：「喜欢吗？」
美瑜里里外外都看了个透，她觉得这间套房虽然坪数很小，但是里面五脏俱全，而且打扫得相当乾净，这可能跟老陈出身军旅有关系，觉得相当满意，再次跟老陈确认房租之後，便相当开心地表示想要承租下来的意愿。
老陈一脸笑容且又和善的说道：「那好，我们下去打合同。」
美瑜看着眼前这样子的一位和蔼老人家，怎麽可能会是学姐她们传闻中的变态老头呢？美瑜心里面觉得，那一定只是学生们之间的以讹传讹、谣传而已，於是再度搀扶着老陈走回去楼下管理室里面。
走回楼下管理室後，打开门走进去，便有一股发霉的腥臭味迎面而来，因为老陈平日几乎足不出户，房间又几乎都是密闭，杂物又多，因此产生了一些难闻的气味出来，虽然美瑜在学校时，也因为课程活动去过几次独居老人所生活的环境里面探访过，老陈这个虽然不是她碰过最夸张的，但也是令她不禁眉头皱了一下。
待续</br>
