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第4982章 林先生,救命(2 / 2)

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所以,他们就是点子低了。想到此,他们就郁闷了。自己怎么这么倒霉呢,撞到枪口子上了。不过这也代表,他们未必没有可能挽回!毕竟林先生,和那两位关系非凡啊。

“林先生,救命!”十位老总抱拳恳求。

“救命?我可不是什么南海观世音菩萨,救苦救难!”林风耸耸肩。

众多老总却是目光炯炯,他们深信,林风可以救他们。也只有林风可以救他们了。

“好吧,想要我救你们也不是不行。不过呢,你们应该知道,这任何事情,总得要有个代价。我救你们,代价呢?”林风问。

十位老总对视一眼。

“林先生,请尽管说!”

“我这人向来心直口快,向来喜欢有话直说,所以,我有话就直说了。你们都是央企,房地产界的龙头。我呢,这里有个想法,就是觉得如今的房市价格太高了,老百姓承受不起啊。所以呢,我是尽可能的一分钱不赚的卖楼,那你们呢?能不能想想法子,让房地产给降了?”林风问。

房地产降温!众多老总均是皱眉。他们自然清楚国家是希望房地产降温的,但是这其中涉及到方方面面。首先,这当地政府是希望房地产上升的,因为只有升了,地价才会升,地价升了,当地政府的各种债务才有可能偿还。

所以,这就推动了房价的上升。其次,就是石油价格这几年一路上升。不要以为石油价格上涨和普通人无关,和房地产无关。实际上,在如今这个车轮子上的年代,石油和各行各业息息相关。石油涨了,那什么都会涨。这就成了第二个推力。

第三个推力,那就是各种税收。这国家收税吧,收的越多,这房价就越高。原因很简单,羊毛出在羊身上,这总不可能由房企来承担税收吧,自然的这个税要转嫁到购房族身上去。

而第四个推力,就是如今的国民收入高了。或者说,有那么一部分人,他们的收入已经远远超过所有真正需求房产的人的收入了。他们的资金没有地方去,炒股,怕亏。炒楼,这东西可是实打实的,而不是几个数字,这都是能够看得见,摸得着的,所以,他们这群人,又推波助澜,推动房市上涨。

再然后,就是他们这些房企了。所谓,物以稀为贵。既然房源紧俏,那么他们自然要炒高了卖,这本就是商人本性。总不能说,他们不赚钱吧。

所以,这最后楼市价格这么高,他们从中所起的作用是最小的,但却是被骂的最凶的。但凡楼价提升了,购房族就骂他们。但实际上,这是他们的问题么?他们所能起到的作用太小了,他们根本就无能为力。

“林先生,我相信你也明白楼价想要降价很难!你让我们很难做!尤其,我们是要完成任务的,每年都有相关利润要上缴的。”众多老总沉声说,“何况你那套,在我们这根本行不通。你是私企,你的员工少,而且执行率高,我们这一来员工多,二来执行率没你这么高,这些都是要算到成本里面去的。而且,你可以零广告促销成本,我们却不行。还有,你和各地政府关系都不错,他们渴望你的投资,所以,你去哪里,都能拿到低价地。毕竟相对于一个房企卖地的钱,远不如再当地投资,提供几百个,甚至几千个工作岗位来的实惠,这才是对当地政府最大的政绩。你让我们降价,我们真降不了!”

林风耸耸肩。

“如果降不了,那我就没法子了。我又不是好好先生,我干嘛做这些吃力不讨好的事!”林风懒懒说,“你们说呢?”

众多老总苦笑。林风这完全是难人所难啊!他们要能降价,早就降价了。但是,此刻他们还真得求林风。不求林风,那是不行的。

“这样,林先生,我们可以打折促销,保证有八折!”有老总提议。

“恩,对,我们可以给购房族八折的价格!”众多老总均是点头。

这个他们可以答应。虽然听上去很多,但是他们可以拉高价格打折啊。这样,他们就不算违背承诺了。就算原价打折,这还有其他地方可以提价啊。房地产里面,想要意外加价的地方多了去了。所以,他们不怕。

林风却是一笑。

“你们降价,那不说实际价格,例如京城三环,就是1万价格,四环8000,五环6000,六环统一4000,那还行。你们这样打折,那没意思。我不答应!”林风却是摆摆手。

众多老总却是脸色一黑。京城三环1万,擦,那你有多少套房源,他们要多少套。哪有这么便宜的事。

“林先生,这个我们真做不到啊!”众多老总苦笑。

“做不到?”林风想了想,“那这样吧,我们换个条件!”林风一笑。

众多老总本能的感觉到有点不寒而栗的感觉。林风的条件通常都不是什么太好的条件。

“林先生,只要我们能做到的,一定做到!”众多老总咬牙。

箭在弦上,不得不发。

“很简单,我只要求你们将质量做好一点,绿化做好一点。至于标准嘛,那就是这一次,我们在绵-竹的标准。这次我们合作一起打造一个住房标准。以后就按照这个标准来。同意呢,我就救你们,不同意呢,那你们自求高福!”林风拱拱手。(未完待续……)

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