他本来还以为王少华是个软柿子,没想到这家伙竟然还有这一层关系,他忽然想起今天马炳良跟自己反应的事情,王少华告诉马炳良,他那套两百平的复式是他女儿表姐的男朋友送的,自己当时也对此嗤之以鼻,不过现在想想,那个李牧不就是个亿万富翁吗?
关于李牧,董成伟早有耳闻,前些日子宏筑集团黄家发生的事情传遍了整个地产圈,建委几个高层跟地产大亨的联系都很密切,董成伟也自然听说了这件事情,在他看来,李牧简直是个变态,不但在城西分局当着警察的面把黄锦潇暴打了一顿,还把他儿子给弄了进去,这还不算完,他手底下的网站大肆宣传黄锦潇儿子犯的事情,引起了一大波社会舆论的口诛笔伐,以至于现在整个黄家都夹着尾巴做人,谁都不敢出现在公众视野内,连黄家都惹不起李牧,更何况自己。
董成伟心里慌透了,生怕王少华利用李牧来报复自己,一想到这里,他心里就恨马炳良恨的牙痒痒,这个狗艹的,坑到自己头上来了!这次自己要是受了牵连,一定也不能让这孙子好过!
一边暗暗发誓绝不饶了马炳良,董成伟一边也紧张不已的给王少华打电话,不管怎么样,先赔礼道歉总是能够起到一些积极作用的,现在自己什么都不能想,赶紧想办法挽回局面才是最重要的。
……
陈泽和宋亮回去的路上,宋亮开车,陈泽给李牧发短信,告诉他:“我已经跟银行的人谈好了,只要十号线的线路一公布、确定是走东三环,我们的地皮立刻能以最低商贷的利率从银行贷出六十亿现金,流程很快,三天搞定。”
李牧回复他:“ok,具体你跟亮哥定,钱下来我先拿十亿救火。”
陈泽回复:“行,到时候金顺国际也先从万盈的账面上拿三个亿资金,赛车场和俱乐部的项目我想加快建设速度。”
“ok,你们定就好,我没意见。”李牧自己都把这六十亿当成了金库,陈泽从里面周转钱去做他最想做的事情,李牧自然也不会有任何意见。
陈泽又回复:“这两天来万盈一趟,如果你押宝押对了,咱们马上就要动起来了,到时候商量一下这几块地皮的具体操作。”
“ok,我这两天抽时间过去一趟。”
六十亿资金是一笔非常雄厚的资本,而这六块地皮如果转变成住宅,六个楼盘也将是百亿规模的体量,刨除银行贷款、各项成本,如果是万盈自己开发这六个楼盘,利润率至少能达到20%以上甚至更高,万盈干应这一票就能赚上一大笔,不过李牧心里清楚,万盈想自己开发六块地皮太困难,团队承载力不足是最大的问题。
而且,要开发六个住宅地产项目,就算是同时上马也至少要耗费两年的时间,在李牧看来,万盈地产不能把未来两年时间精力都耗费在这六块地皮上,最重要的是尽快借这六块地皮聚拢资本,迅速朝着商业地产迈进,否则一旦拖到2004年以后,想在一线城市做商业地产可就没那么容易了。
李牧心里的想法是拿出两三个地皮由万盈自己开发,做成高端住宅地产项目,剩下的则和其他的房地产公司合作,把蛋糕分出去、让别人来帮自己赚钱,虽然利润空间会损失一部分,但换来的是时间与精力的释放,更重要的是资本的释放。
李牧的规划是六块地皮全部拿去银行盘活资金,然后再拿三到四个地产项目和其他的地产公司合作,万盈出地皮、其他的地产公司出钱出力,大不了让对方赚大头,万盈跟着赚个倒手的掮客费用,但是这样一来,万盈手里就能省出开发这三到四块地皮的资金,这些资金拿去在商业地产的项目上跑马圈地,将来的利润空间要比几个住宅楼盘大得多。
不过李牧并没有在短信里跟陈泽谈这个话题,而是准备等见面之后再跟他和宋亮深入的讨论一下。
这时,陈泽又发来一条信息:“下礼拜六全国地产行业峰会,地定在燕京,地产协会给万盈发了邀请函,到时候我不太方便出面,亮哥让我问你,你有没有兴趣跟他一起去。”
李牧下意识的问他:“是全国范围内地产公司都会参加吗?”
陈泽回答:“全国各地做的比较好的地产公司都会收到邀请。”
李牧脑子里忽然想起蔚澜,虽说自己不知道蔚澜家里到底是做什么的,但本能的觉得她家里应该就是从事地产生意,不知道这次全国范围的行业峰会她会不会来参加。
鬼使神差的,李牧回了一句:“行,到时候去见识见识。”
……
李牧跟陈泽短信不断,王少华和苏月华两口子还没回过神来,刚才发生的事情再一次刷新了他们心里对李牧的认知,正这时,王少华的手机响了,电话是个陌生号码,一接通,对方便自报家门:“少华啊,我是刘利民。”
“刘书记您好……”王少华心底惊讶不已,刘书记给自己打电话是做什么?
刘书记用慈祥长辈的语气说:“少华啊,你的事我都听说了,你先不用着急,也别往心里去,明天上午到我办公室找我,这件事我会替你做主。”
王少华心里翻起惊涛骇浪,嘴上强迫自己镇定下来,说:“谢谢刘书记。”
刘书记说:“跟我不必客气,明天见。”
“好的刘书记,明天见。”
王少华电话刚挂,董成伟的电话便打了过来,王少华刚接通电话,董成伟便急忙在电话里赔礼道歉:“少华,今天的事儿真是不好意思,都怪我没调查清楚就先下了结论,你别忘心里去,明天你照常来单位上班,我明早就发个通告,撤销对你的一切处罚。”
董成伟的态度转变如此之快,让王少华一下子有些无语,正不知道该如何回应,董成伟又在电话那头表态:“马炳良这家伙跑到我跟前污蔑你,实在是居心不良,少华你尽管放心,这件事情我一定查个清楚!”
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