“对,京城中地皮金贵,我调查了一下,各坊各市都是人满为患。京城人口百万,经商商业潜力巨大,外地客商大多想在京城扎根经商,但苦于根本无立锥之地。如果白纸坊能彻底清理开发出来,将在纵横四条主街道两旁建成四千多间商铺出售,商家必云集而至。”
“既如此有利,为何京中勋贵巨商想不到这一点?”
“我想大概是因为眼光的问题,他们或许根本就没想到这一点,我不是要开商铺做生意,而是开发商铺房子卖出去;另外,即便他们有的人看出商机来,这白纸坊开发的难度、资金也足以让他们望而却步。而且若不是我求的皇上许可,朝廷也不会让我个人一下子购得如此多的土地,这一点来说我独一无二,其他任何人恐难让皇上答应此事。”
“然则,白纸坊中的百姓如何安置?那些造纸作坊,荒坟林地如何安置?私有地皮如何购买?”
“这些都不是问题,主要的问题不是如何运作,而是资金的问题。”宋楠心道,这些经验我在后世不知道积累了多少,这都搞不定我还开发个毛。
两人谈谈说说近一个时辰,宋楠将心目中的蓝图尽数托出,而朱凤桐也听得津津有味,问的问题也都在点子上,让宋楠不禁惊叹这位王府出身的郡主为何对商业之事上这般的精明,好像是个老练的商人一般。
殊不知朱凤桐的夫家便是成都府巨商,虽然只在夫家呆了一月时间丈夫便病死了,但夫家公公是成都商会会长,家中常有商贾聚集,饭桌之上也经常说些商道之理,朱凤桐本就聪慧,耳濡目染之际自然懂了不少,虽不知实际运作之道,但理论知识却是知道了不少。
“说来说去,还是蓝图一张,无钱憋倒英雄汉,如今倒是成了别人取笑的谈资了。这件事想办成恐怕不易了。”宋楠叹息道。
“告诉我,你缺多少银子?”朱凤桐忽然问道。
宋楠皱眉道:“如再有三百万两银子我便可启动起来,我手头已经有一百五十万两,尚缺一半呢。我正在考虑卖了城外庄园和京城中的店铺凑个几十万两;虽然不太够,但也可勉强启动了。”
“不用卖,缺多少我给你补上?”朱凤桐静静道。
第一卷蔚州雪第五八一章万事开头难
宋楠几乎不敢相信自己的耳朵,惊讶的看着朱凤桐端丽白皙的面容,愕然道:“对不住,凤桐小姐说了什么?”
“你不是缺银子么?奴家给你补上;奴家手头只有两百万两,够不够呢?”
宋楠张着嘴巴半晌道:“你怎么有这么多银子?庆王府不是抄了么?”
朱凤桐微笑道:“抄的是庆王府,又没抄我朱凤桐的财产,严格来说,这银子有一部分是我的,还有一部分是弟弟的。父王临终之前给我和弟弟私底下留了些银两,存在京城万利钱庄之中,用的是一个忠仆的名字,事情发生之后,这些银子奴家一两没动,数目是两百万,这是存票凭据,你瞧瞧。”
朱凤桐从腰间取下悬挂的
香囊,从中取出一张折叠好的钱庄存票来递给宋楠,宋楠接过来小心翼翼的打开,这正是