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分卷阅读61(2 / 2)

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千代子拿出计算器算了起来,不一会儿就说:“税费84万,免费住宅总计7939平方米,约核9万元,总计三亿零三百一十万元”“通路、通水、通电、通热、通煤气、通电讯、拆迁、平整土地,大约得一亿三千万元!”龙宇新补充说。

“那大数就是四亿三千三百一十万元了!”“还得加上一些不可预料因素,大约得五个亿吧!”龙宇新说。

“五亿买三十六万平方米土地,核一千三百九十元一平方米,太便宜了!”乐莲儿说。

龙宇新笑着说:“你忘了还得扣除北里小区建设得占用的两万平方米的土地!”千代子不知道龙宇新葫芦里卖的是什么药,她抿着嘴看着他,一句也不说。

“按这片地现在的行情,也不算便宜,但我们的批发市场一建,土地肯定要升值,这样看,确实比较便宜!可是------”龙宇新话说的吞吞吐吐。

千代子是上海同济大学毕业在清华读研的土木建筑博士,她对基本建设情有独钟,见龙宇新犹豫,她忍不住怪地问:“这是振兴龙腾的大举动呵,你还犹豫什么?”龙宇新淡淡地说:“可惜我现在缺少一位统筹全局,指挥若定的大将呀!”千代子瞪着他看了半天,“扑哧”一声笑了,拿一对粉拳捶着龙宇新:“臭哥哥,你坏死了!你什么时候学会耍心眼了?你要人家干啥就明着说嘛,弄那个景干什么?你明知道我是学土木建筑的,还故意卖关子,是不是想气死谁不偿命呵?”龙宇新一面左右躲闪着她的捶打,一面说:“这你可别冤屈我,知人善任,总得让本人表一个态呀!我也不能全都包办代替不是?”“就这么让人家表态呀?是不是太随便点了?你把我当成你的什么人啊?”千代子笑意盎然地说。

“本来董事局的意见是要在决定之前找你们正式谈一谈的,征求一下你们的意见,可我有点不自量力,觉得咱们是知心朋友,我基本能代表你们的观点,就大把大揽说该定就定,她们的工作交给我,保证没问题,现在看了我是自作多情了,咱们毕竟还没到不隔心的程度呵!”龙宇新不再笑了,严肃地说。

“你------什么叫没达到不隔心的程度?我告诉你应该说已经达到心连心的程度了,没这一点,谁成天跟着你屁股后面转啊?我们一个大姑娘,就不知道自重啊?你坏死了,坏死了!连朋友都不想承认了,你是不是要赶我们走啊?”说着揪住了龙宇新的耳朵说:“谁说不行了?人家不就是想提的意见嘛,值得你借题发挥吗?这么大的项目,不慎重行吗?那么多钱,万一打了水漂算谁的?我看是让我们把你惯的,都不让人说话了!你别忘了,我们可也是你的‘头疼’呵!你就不能多疼疼我们啊?一点也不给人家笑脸,不伤人家的心啊?”说着,眼里竟涌出了两滴眼泪。

龙宇新就怕心爱的女人掉眼泪,看见她伤了心,急忙过去拿手绢给她擦眼泪,千代子抢过手绢低声说:“笨样,一点不理解人家的心!人家人都答应是你的了,啥能不听你的!说吧,是不是想把我绑到这?”龙宇新忙拉着她的手说:“哪能那么说呢,是把咱们一起绑到这,一起干这件大事!咦,这么说你是同意了?”“那不太便宜你了?不行,我怎么也得提两个条件!”千代子破啼为笑,倚在龙宇新怀里深情地看着他说:“怎么样,同意不同意?人家可是为你好啊!”“说吧,只要是合情合理,我不会拒绝的!”龙宇新揽住了她的腰轻声说。

“第一,我得要六个亿!听清楚了不是你算的那五个亿,而是多要一个亿!”“啊,什么?你要六个亿?不是敲我竹杠吧?你寻思我自己造钱呵?”龙宇新故意把手松开,跳到一边不解地问。

“居民楼的一、二楼我不想盖成住宅楼,想盖成商业服务用楼,本来现在这么按门市房出售也可以,但目前这里人气不旺,价格上不去,等我们盖好了,批发市场也建成了,它的价值也应该到位了!既然是安居工程,不可能安装电梯,我们的楼就只能盖到七层,这样,我就得增加点面积,这些钱得先垫一把!另外,居民家庭人口不一样,有的人口多,你给的不够住的,想多要点面积;有的人口虽然少,而家里又有经济条件,想住大一点、好一点的房子,我们也应该给予考虑。

为此,在安居标准外,征求动迁户的意见,满足他们要求,适当增加一些面积,另外再盖栋高级公寓,楼层在三十左右,但这当然不能按2元的造价走,可以考虑按市场价格运作,这部分也得垫付一些钱。

要六个亿,我还是搂着说的!不过这钱我早晚要还给你,而且是翻番地还给你!”千代子掰着手指头如数家珍地说。

“哦,这是一!那第二呐?”龙宇新心里万分高兴,但却还是面无表情地说。

“你别往旁边扯好不好?这第一还没答复呐,谈什么第二呀!你别嬉皮笑脸的,人家可是谈正事!你到底答应不答应呀?”千代子的长长的睫毛扑闪着,瞪着大而亮的眼睛盯着龙宇新,脸上满写满了期盼。

“你先说下去!”龙宇新不笑了,板起了脸,可还是毫无表情。

千代子诡异地一笑,噘着小嘴说:“你不表态,我的第二个问题就没法说了!”龙宇新哈哈大笑起来:“你呀,真是个小人精!好,我说,刚接触就可以想到深远的一层,而且心思缜密,这说明我们没看错人!好,我在这里郑重告诉你两件事,一是董事局已正式任命你为龙腾房地产开发公司的总经理,主管集团内的一切房地产开发事宜,也就是说,天津的工程也在你的管理权限之内。

二是在天津房地产开发所投的十个亿之外,这次再给你投七个亿,搞好北里小区建设和批发市场的建设。

除了天津房地产开发的人员外,我再给你拨三百个新招聘的大学生和五十名集团的老职工,其余所缺人员你可以自行招聘。

但一定要记住精兵简政,尽量减少非生产人员。

乐莲儿和千代子你们也别撇嘴,我对你们可是没偏没向,你们也是一样待遇!文件里都写明了,自己去好好看看!另外总部给你们每个集团公司配两台上海大众车,给你们自己配一台红旗轿车,秘书从所招聘的人员里自己挑选。

办公地点,乐莲儿暂时在总部,千代子就在这里选个临时办公室,将来的开发公司大厦,我看乐莲儿那地方不错,也有动迁的地方,你可以在那征个地方,盖个像样的大厦!乐莲儿也一样,跟千代子一起动迁,把布局定好,包括仓库、车库都厘毫性的该全,这次半不了,今后就永远没机</br>

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